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[樓市雜談] 鄧州這塊地共1.2292億元!以每畝268萬元成交!

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發表于 2019-12-5 00:33:38 | 只看該作者 |只看大圖 回帖獎勵 |倒序瀏覽 |閱讀模式
位于鄧州市北京大道東側,南一環北側,編號為GT(2019)12號地,從2016年立項城市建設用地到2017年征收土地、2019年10月正式掛牌出讓,共歷經12輪競拍,2019年12月4日以總價12292萬元成功出讓,由鄧州新禧置業有限公司競得!




2017年土地征收公告





該處土地2017年以5.8萬/畝的價格、青苗補償標準1200元/畝、土地附屬物1.8萬/畝的標準征收。


2019年首次出讓公告




位于北京大道東側、南一環北側的DT〔2019〕12號和位于聲樹路東側、南一環北側的DT〔2019〕13號地。DT〔2019〕12號地位于北京大道東側,南一環北側,占地面積30582.96平方(45.87畝),容積率2.2,起始價10092萬元,約合每畝220萬元,樓面價約1500元。

最終成交價





出價記錄▼


鄧州市這塊土地從立項到征收近3年的時間,為何能再今年拍出高于起拍價如此高的價格?
答案是:北京路學校近年來受到家長們的熱捧,優質學區房歷來都是樓市搶手貨。
北京路學校▼
  

   北京路學校是近年來我市投資最大,規模最大的公辦學校,計劃投資1.2億元,占地面積96.16畝。為一所九年一貫制學校,規模為10軌90班,其中小學60班,初中30班,學位近5000個。學校由北京市西城區捐資援建,將作為與北京西城區對口協作的窗口和基地,每年由北京西城區教育專家和教師來我市進行培訓和指導,對提升全市教育質量和水平意義重大,影響深遠。
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